BESCHRIJVING

Investeringskans in het hart van Málaga – Calle Gordon Op slechts enkele stappen van het historische centrum van Málaga wordt dit charmante gebouw ontwikkeld tot een boutique verhuurobject met AT-vergunning (Aparthotel). Een zeldzame kans in een van de meest dynamische stedelijke markten van Spanje. Het project omvat vier zelfstandige units: een ruime appartement met 3 slaapkamers op de begane grond en drie appartementen met 1 slaapkamer op de eerste verdieping. In het midden van het gebouw zorgt een Andalusische patio voor een rustige en authentieke sfeer. Hoewel de oorspronkelijke footprint behouden blijft, is het pand technisch volledig nieuw gebouwd, met nieuwe funderingen, een nieuw dak en volledig nieuwe elektra- en loodgietersinstallaties volgens moderne normen voor comfort, efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van Plaza de la Merced, Calle Larios, het Picasso Museum en de culturele en gastronomische hotspots van Málaga, combineert de locatie rustig wonen met directe toegang tot de meest gewilde voorzieningen van de stad. Málaga laat een sterke en aanhoudende groei in toerisme zien, met toenemende vraag naar hoogwaardige, centraal gelegen accommodaties. Gelicentieerde aparthotelpanden in het historische centrum zijn schaars, wat de bezettingsgraad en waarde op lange termijn ondersteunt. Met professioneel beheer en een aparthotel-exploitatiemodel wordt verwacht dat het pand circa €200.000–€230.000 aan bruto jaarhuur kan genereren. De combinatie van meerdere units, toplocatie en AP-vergunning zorgt voor een stabiele investering met jaarrond vraag. Dit project biedt een zeldzame kans om een hoogrenderend hospitality-asset te verwerven in het historische centrum van Málaga, met sterke cashflow, waardegroei en operationele flexibiliteit.